逾期交房起诉属于什么案件

　　标题：逾期交房起诉属于什么案件

　　答案：逾期交房起诉属于民事案件。

　　正文：

　　一、什么是逾期交房起诉？

　　逾期交房起诉就是指购房者因为开发商延期交房，违反了购房合同的约定，向法院提起的诉讼。简单来说，就是购房者告开发商不按时交房。

　　二、逾期交房起诉为什么属于民事案件？

　　民事案件就是涉及到个人或者组织之间权益纠纷的案件。逾期交房起诉是购房者与开发商之间的权益纠纷，所以属于民事案件。

　　三、逾期交房起诉应该怎么进行？

　　首先，购房者要收集证据。包括但不限于购房合同、付款凭证、开发商的延期交房通知等。证据越多，越有利于官司的胜诉。

　　其次，购房者要找到合适的律师。律师是专业的法律人士，他们熟悉法律程序和法律规定，能帮你更好地维护权益。

　　最后，购房者要准备好法院诉讼的费用。这个费用每个地方不一样，具体可以咨询当地的法院。

　　四、逾期交房起诉要注意什么？

　　逾期交房起诉的时效性。根据我国法律规定，购房者要在开发商延期交房后的两年内提起诉讼，超过这个时间就无法起诉了。

　　逾期交房起诉的证据。证据是打赢官司的关键，购房者要收集充分的证据，证明开发商延期交房的事实。

　　逾期交房起诉的法律程序。购房者要了解法院诉讼的流程，按照规定的程序进行起诉。

　　总的来说，逾期交房起诉是一件比较复杂的事情，需要购房者花费时间和精力。但是，只要按照法律程序，准备好充分的证据，找到合适的律师，就有可能打赢官司，维护自己的权益。

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