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开发商逾期办理房产证可以申请退房吗？

可以。

这个嘛，首先要看你的购房合同里是怎么写的，合同里规定了开发商必须在某个时间点之前办好房产证，那么开发商要是没按时办，你就可以根据合同条款来申请退房，这就像你去商店买了个东西，商家说三天之内给你送货，结果拖了半年才送，你当然可以要求退货。

那要是合同里没写时间呢？这种情况下，你就得看当地的相关法律法规了，有的地方规定，开发商必须在某个时间点之前办好房产证，否则购房者可以要求退房，你得去咨询一下当地的房产管理部门律师，看看的法律规定是怎么样的。

你还得看开发商逾期办理房产证的原因，是因为开发商故意拖延，那你就更有理由要求退房了，但是因为不可抗力因素，比如政策变动、自然灾害等，那就不能要求退房了。

你要是想申请退房，得收集好相关证据，比如购房合同、开发商逾期办理房产证的证明等，然后你可以向开发商提出退房要求，开发商不同意，你可以通过法律途径来维护自己的权益。

开发商逾期办理房产证可以申请退房吗？答案是肯定的，但情况得根据你的合同和当地法律法规来判断。