房贷逾期起诉判决后才能拍卖，今日为您专业解答!

　　标题：房贷逾期起诉判决后才能拍卖

　　一、简明摘要：房贷逾期后，银行或金融机构会先起诉借款人，等待法院判决。判决下来后，如果借款人仍不还款，银行或金融机构才能申请拍卖房产来偿还债务。

　　二、详细解答：

　　1. **房贷逾期情况**：当借款人未能按时还款，房贷就陷入了逾期状态。这时，银行或金融机构会开始催收，提醒借款人尽快还款。

　　2. **起诉借款人**：如果借款人长时间不还款，银行或金融机构会采取法律手段，起诉借款人。这个过程中，银行或金融机构会向法院提交相关证据，包括借款合同、逾期记录等。

　　3. **等待法院判决**：法院会在收到银行或金融机构的起诉后，安排开庭审理。借款人也有权利进行辩护。法院在审理完所有证据和理由后，会做出判决。

　　4. **判决后的还款情况**：如果法院判决借款人还款，但借款人仍不还款，银行或金融机构可以申请执行判决，其中包括拍卖房产。

　　5. **拍卖房产**：拍卖房产是为了偿还借款人的债务。银行或金融机构会根据法院的判决，向拍卖行申请拍卖房产。拍卖所得的款项，会优先用于偿还借款人的债务。

　　总之，房贷逾期后，银行或金融机构会起诉借款人，等待法院判决。判决下来后，如果借款人仍不还款，银行或金融机构才能申请拍卖房产来偿还债务。这个过程是为了确保借款人的债务得到妥善解决，也是为了维护金融市场的正常秩序。

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