房产商延迟交房违约金如何赔付

直接回答房产商延迟交房，违约金的赔付标准一般按照合同约定来计算，没有明确约定，按照购房者已付款的金额，按日计算违约金。

咱们来说说这个房产商延迟交房违约金咋个赔付，你得看看你和房产商签的那个购房合同，合同里头一般都会写明了，房产商延期交房，要给购房者赔多少钱，这个钱，咱们叫它“违约金”。

要是合同里头写了违约金的算法，那就好办了，合同上写明了每延迟一天，就要给购房者赔偿房款的千分之一，那就按这个算法来，合同里头没写清楚，那咱们就得按照法律的规定来。

按照法律的规定，房产商延迟交房，违约金的计算一般是按照购房者已经付款的金额，再根据延迟的天数来算，比如说，你买房已经给了50万，房产商延迟了30天交房，那违约金就可以按照每天万分之五来计算，也就是50万的万分之五乘以30天，这样算下来，房产商就要赔偿你7500块的违约金。

当然啦，情况分析，房产商延迟交房是因为不可抗力的原因，比如自然灾害、政府政策变动这些，那就不需要赔偿违约金了，这种情况一般都会有明确的说明。

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