开发商未按时交房购房人能解约吗,从业多年,请认真阅读！

开发商未按时交房购房人能解约吗？

当然能！这事儿啊，开发商没按约定时间交房，购房人是有权利解除合同的，这就像你去餐馆吃饭，服务员答应你20分钟上菜，结果40分钟了菜还没来，你当然可以要求退餐不付钱嘛。

开发商逾期交房，购房人可以按照合同约定法律规定，要求开发商承担违约责任，这责任包括继续履行合同、支付违约金、赔偿损失等，开发商还是不按时交房，购房人就可以选择解除合同了。

不过，解约这事儿不是随便就能干的，得依法依规来，你得书面通知开发商，说明你打算解除合同，等待开发商的回复，开发商同意解除，那双方就按约定办理手续；开发商不同意，那就要通过法律途径来解决啦。

开发商未按时交房，购房人是有权解约的，但解约是个严肃的事情，得依法依规来，不能随意行动哦。

再来谈谈这个问题“开发商未按时交房购房人能解约吗？”关键还是要看合同里怎么约定，合同里有明确的规定，那按合同来；没有，那就要根据法律规定来，维护自己的合法权益很重要，但也要依法行事。