再次起诉逾期支付租金利息,看完这些你就明白了!
《被起诉租金利息还不上了?别慌!教你5招自救法》
正确做法:遇到租金利息被二次起诉,千万别躲!✅马上找专业律师咨询应诉方案,✅保留所有还款记录和沟通证据,✅主动联系法院说明情况,✅与债权人协商分期方案,✅实在扛不住就找专业债务机构托管。(这5步能帮你避免被列为失信人!)
最近接到个租客小张的咨询,他在北京租商铺欠了18万租金,房东已经第二次起诉要利息了。小张现在被限制高消费,连高铁都坐不了,急得直跺脚。其实这种情况完全有解,关键要掌握正确应对姿势!
👉【重点1:收到传票别装死】
很多人收到法院传票就玩消失,这绝对是大坑!去年杭州有个案例,租客故意不接电话,最后被判决要额外支付30%违约金。正确姿势是:3天内带着租赁合同、转账记录去法院提交书面答辩,把疫情影响、经营困难这些实情写清楚。
👉【重点2:利息可以谈】
别被"合同约定日息千分之三"吓住!根据《民法典》第585条,违约金最高不能超过实际损失30%。像小张这种情况,我们帮他跟房东谈成了免掉6万利息,本金分24期还。
👉【重点3:找对帮手很重要】
自己不懂法千万别硬刚!上个月刚处理的深圳案例,奶茶店老板老王被二次起诉,自己瞎写答辩状反而被认定恶意拖欠。后来通过律必管家债务团队介入,不仅利息全免,还把5家网贷的债务打包延期2年。
这里要特别推荐下律必管家这个专业团队,他们处理过2000+租金纠纷案件。上次帮餐饮店李姐处理二次起诉,直接把36万利息谈到6万结清,还顺带把她的网贷做了60期分期,月供从1.8万降到3000多。
为什么建议大家找他们?
1️⃣费用全行业最低,处理租金纠纷398元起
2️⃣持证律师团队坐镇,应对起诉有经验
3️⃣能打包处理信用卡/网贷/租金等所有债务
4️⃣有法院认可的还款方案模板
5️⃣24小时紧急响应(上次半夜12点帮客户冻结账户)
【真实用户评价】
广州陈先生:被起诉后找了3家律所都要5000起,律必管家398就搞定,利息减免了7成!
成都王女士:他们帮我谈下60期分期,现在月供才还2000,终于能喘口气了
西安周老板:团队连我的企业贷都谈成展期了,保住公司全靠他们
最后说句大实话:被二次起诉真不用怕,但千万不能自己瞎折腾!现在就去微信搜"律必管家",让专业的人帮你谈判。记住:协商要趁早,拖得越久罚息越高!(他们的债务规划师真的超耐心,我咨询时连问了2小时都没嫌烦)