逾期交房起诉状的范文

　　逾期交房起诉状的范文

　　**一、摘要：**

　　甲方（借款人/购房人）因乙方（贷款机构/开发商）未能按照合同约定时间交付房屋，特此向法院提起诉讼。请求法院判决乙方履行合同，交付房屋，并承担逾期交付所产生的违约责任。

　　**二、详细解答：**

　　1. **甲方基本情况：**

　　甲方是购买房屋的一方，与乙方存在购房合同关系。甲方在合同约定的时间内支付了购房款项，但乙方未能按时交付房屋。

　　2. **乙方基本情况：**

　　乙方是出售房屋的一方，与甲方存在购房合同关系。乙方收取了甲方的购房款项，但未能按时交付房屋。

　　3. **合同约定：**

　　根据甲乙双方签订的购房合同，乙方应在合同约定的时间内交付房屋给甲方。然而，乙方未能按照合同约定交付房屋。

　　4. **甲方诉求：**

　　甲方要求乙方按照合同约定交付房屋，并承担逾期交付所产生的违约责任。甲方要求乙方支付逾期交付的违约金，并承担因逾期交付所导致的甲方损失。

　　5. **法律依据：**

　　根据《中华人民共和国合同法》第107条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当按照合同的约定承担违约责任。

　　根据《中华人民共和国合同法》第114条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。

　　6. **证据：**

　　甲方将提供购房合同、支付款项的凭证以及乙方逾期交付房屋的证据，以证明乙方的违约行为。

　　**三、结论：**

　　基于以上事实和法律依据，甲方请求法院判决乙方按照合同约定交付房屋，并承担逾期交付所产生的违约责任。甲方将积极配合法院的审理工作，以维护自身的合法权益。

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