购房合同逾期交房责任，本文深度的解析！

购房合同逾期交房责任

标准答案

1、责任主体逾期交房的责任主体为开发商。

2、违约金开发商应支付购房者一定比例的违约金。

3、赔偿损失如购房者因逾期交房遭受额外损失，开发商需承担赔偿责任。

4、合同解除购房者有权解除合同并要求开发商承担违约责任。

，说起购房合同逾期交房责任，咱们得先弄清楚，这责任是开发商的，开发商要是没按合同约定时间交房，那可就得掏腰包了。

开发商得给购房者支付违约金，这个违约金的比例，得看合同里是怎么规定的，这个比例不会低，得让购房者知道开发商违约的成本。

当然了，违约金只是最基本的赔偿，要是购房者因为逾期交房受了损失，比如租房费用、装修费用啥的，开发商还得赔偿这些损失。

最严重的情况是，购房者因为逾期交房而选择解除合同，这种情况下，开发商就得承担全部的违约责任，包括赔偿购房者的损失。

购房合同逾期交房责任，主要是开发商的责任，购房者可得好好看看合同，别让开发商钻了空子，毕竟，买房可是大事儿，咱们得确保自己的权益不受侵害。