开发商延迟多久交房可以退房,专注协商必备!

开发商延迟多久交房可以退房

标准答案

* 根据我国相关法律规定，开发商延迟交房超过90天，购房者有权要求退房。

呀，说起这个交房的事情，真是让人头大，咱们就来谈谈这个开发商延迟交房，咱们购房者什么时候可以退房的问题。

我要告诉你一个硬邦邦的标准答案开发商延迟交房超过90天，购房者是有权要求退房的，这个90天是个硬杠杠，法律上就这么规定的。

那为什么是90天呢？这是因为，按照《商品房销售管理办法》的规定，开发商必须在合同约定的交房日期前，完成房屋的建设和各项验收工作，延迟超过90天，那购房者就可以依法要求退房了。

不过，这里还要提醒一下，这90天是有条件的，你得在合同上有明确的交房日期，没有，那这个90天就不好算，你要能证明开发商确实延迟了交房，你可以提供延期通知、工程进度报告等证据。

还有一些特殊情况，比如因为不可抗力导致延期，比如自然灾害、政策变化等，这时候开发商不需要承担责任，但这种情况比较少见，只要延迟超过90天，购房者就可以退房了。

所以呢，你遇到了开发商延迟交房的情况，别忘了查看合同，看看是不是超过了90天，超过了，那你就去依法要求退房吧，退房之前，最好还是咨询一下专业的律师，确保自己的权益不受侵害。

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