哪些途径可以贷款买房

你要明白，贷款买房主要有四种途径

1. 个人住房按揭贷款这是最常见的贷款方式，你可以通过商业银行申请个人住房按揭贷款。

2. 住房公积金贷款你有缴纳住房公积金，你可以申请住房公积金贷款，这种贷款利率相对较低。

3. 组合贷款你需要的贷款额度比较大，可以考虑组合贷款，即一部分通过住房公积金贷款，一部分通过商业贷款。

4. 住房商业性贷款你不符合住房公积金贷款的条件，可以选择商业性贷款。

个人住房按揭贷款

个人住房按揭贷款，就是你向银行申请贷款，银行把钱给你，你用这笔钱买房，然后你按照约定的时间和方式还款给银行，这种方式的优点是灵活性高，可以根据你的需求和还款能力来。

住房公积金贷款

住房公积金贷款，是指你用你自己和单位共同缴纳的住房公积金来贷款买房，这种贷款的利率相对较低，所以相对来说，你的还款压力会小一些，需要注意的是，住房公积金贷款的额度有限，额度根据各地政策有所不同。

组合贷款

组合贷款，就是结合了住房公积金贷款和商业贷款的一种贷款方式，你需要的贷款额度比较大，可以考虑组合贷款，即一部分通过住房公积金贷款，一部分通过商业贷款，这样，你既可以享受住房公积金贷款的低利率，又可以满足你的贷款需求。

住房商业性贷款

住房商业性贷款，就是你向银行申请贷款，银行把钱给你，你用这笔钱买房，然后你按照约定的时间和方式还款给银行，这种方式的优点是灵活性高，可以根据你的需求和还款能力来，商业性贷款的利率相对较高，所以你的还款压力会相对较大。

就是贷款买房的四种途径，你可以根据自己的实际情况选择适合自己的贷款方式，不过，无论你选择哪种贷款方式，都需要注意一点，那就是要按时还款，否则就会影响你的征信记录，甚至会影响你以后的贷款和消费。

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