如何计算按揭贷款还款额,亲身的经验！

如何计算按揭贷款还款额

标准答案按揭贷款还款额 = 按揭贷款本金 × 月利率 × (1 + 月利率)^还款月数 / [(1 + 月利率)^还款月数 - 1]

我们来细说哈，首先你得知道几个关键数字

1. 按揭贷款本金就是你借了银行多少钱。

2. 月利率这个是银行每个月收你利息的比例，用年利率除以12来计算。

3. 还款月数就是你打算还多少个月。

我们用这些数字来算

1. 计算月利率假设年利率是5%，那么月利率就是5%除以12，也就是0.004167。

2. 计算还款额把贷款本金、月利率和还款月数代入上面的公式，就可以算出每个月要还多少钱了。

举个例子，你借了100万，年利率是5%，打算还30年，

1. 月利率 = 5% / 12 = 0.004167

2. 还款月数 = 30年 × 12个月/年 = 360个月

3. 按揭贷款还款额 = 100万 × 0.004167 × (1 + 0.004167)^360 / [(1 + 0.004167)^360 - 1]

算出来的结果就是每个月要还的金额，这个只是理论上的，实际上每个月的还款额会因为银行的计算方式、利率变动等因素而有所不同。

记住这个公式和步骤，你就可以自己算出按揭贷款的还款额了。

关键词标签：