住房商业贷款对房龄的要求,本文打破你的疑惑！

住房商业贷款对房龄的要求

标准答案

房龄要求房龄一般不超过20年。

说白话点，就是你想通过住房商业贷款买房子，你得注意一下你房子的年纪，银行啊，他们喜欢年轻点的房子，就是房龄别太老，房龄别超过20年，这样银行才愿意贷给你钱，为啥呢？因为老房子嘛，会有些问题，银行得考虑风险嘛。

详细一下，房龄是指从房子建成的那天开始算起，到你想贷款买这套房子的那天，它已经存在了多少年，银啥这么讲究房龄呢？主要是因为老房子会存在一些安全隐患，比如建筑结构老化、设施设备陈旧等问题，这些问题会增加银行的风险，所以银行就会设定一个房龄的上限。

举个例子，比如说，你想贷款买一套房龄15年的房子，这个房子完全符合银行的要求，但你想贷款买一套房龄30年的老房子，银行会犹豫，因为这种房子的风险相对较高，为了保证贷款的安全，银行就会设定一个房龄的上限，是20年。

“住房商业贷款对房龄的要求”就是房龄不要超过20年，这样，你买房的时候，就可以放心地申请贷款了，情况还是要根据不同的银行和贷款产品来定，所以最好提前了解一下你打算申请的银行的房龄要求。