开发商延期交房如何计算时效,本文带你提高协商成功率！

开发商延期交房如何计算时效

标准答案

开发商延期交房的计算时效，是根据购房合同中的约定来确定的，合同中有明确规定，那么就按照合同约定的期限来计算，没有明确规定，一般按照我国相关法律规定，开发商延期交房的最长期限为3年。

我们来详细一下，我们要看购房合同，合同里头肯定会有一个交房的时间表，还有开发商延期交房，要赔偿的金额，没有这些细节，那咱们就得按照国家法律规定来办。

按照我国法律规定，开发商延期交房，最长的延期时间不能超过3年，这3年是从合同约定的交房日期开始计算的，比如说，你签的合同是2***年6月交房，但是开发商延期了，那么计算延期的开始时间就是2***年6月。

不过，要注意的是，合同里头有的延期赔偿条款，那咱们就得按照合同来，合同里写着，每延期一个月，要赔偿你多少多少钱，那咱们就按照合同来执行。

开发商延期交房如何计算时效，主要是看合同约定和法律规定，合同里有详细规定，那就按照合同来；没有，那就按照国家法律规定，延期最长不超过3年，记住这个，就不会出大问题啦！

再强调一遍，开发商延期交房如何计算时效，关键是要看合同约定和法律规定，这样，你才能明白自己的权益，维护自己的利益。