逾期办理产权证违约金诉讼时效如何计算,适用于所有人的方法建议！

逾期办理产权证违约金诉讼时效如何计算

逾期办理产权证违约金的诉讼时效，从权利人知道应当知道自己的权利受到侵害之日起计算，诉讼时效期间为三年，超过三年，权利人就会失去胜诉权，但违约责任依然存在。

权利人知道应当知道自己的权利受到侵害，是指开发商未能按照合同约定时间办理产权证，权利人就可以认为自己的权利受到了侵害，从这个时候开始计算三年，权利人在三年内提起诉讼，就可以要求开发商支付违约金。

在诉讼时效期间内，权利人向开发商提出过要求，比如催促办理产权证要求支付违约金，那么诉讼时效就会中断，从最后一次提出要求之日起重新计算三年。

权利人在诉讼时效期间内提起诉讼，但是因为一些特殊情况，比如生病其他紧急情况，导致诉讼未能进行下去，那么诉讼时效也会中断，从障碍消除之日起重新计算三年。

逾期办理产权证违约金的诉讼时效计算，就是要看权利人从知道应当知道自己的权利受到侵害之日起，三年内是否提起过诉讼提出过要求，没有，那么诉讼时效就会届满，权利人就会失去胜诉权。