二手买房交房逾期起诉流程，这些信息很关键!

　　标题：二手买房交房逾期起诉流程

　　一、简明摘要：

　　如果你买了二手房，卖家答应了你交房的时间，但是到时候没交，你就可以起诉他。起诉的流程是这样的：先和卖家协商，协商不成的话，就去法院起诉。法院会根据你提供的证据来判，判完了卖家就要交房，或者赔偿你损失。

　　二、详细解答：

　　1. 首先，你要明确一点，买二手房，交房时间是双方约定好的重要条款。如果卖家答应了你交房的时间，但是到时候没交，这就构成了逾期交房。

　　2. 遇到这种情况，你首先要做的是和卖家协商。看看能不能找个双方都能接受的时间，把房子交给你。如果协商不成，那你就得走法律途径了。

　　3. 去法院起诉。起诉的时候，你要提供证据，证明卖家逾期交房的事实。证据可以是你们签订的购房合同，也可以是你们之间的短信、微信聊天记录等。

　　4. 法院会根据你提供的证据，以及双方在法庭上的陈述，来判断这个案件。判完了，卖家就要交房，或者赔偿你因为逾期交房而造成的损失。

　　5. 如果你赢了官司，卖家还是不交房，或者不赔偿你的损失，你可以申请法院强制执行。法院会强制卖家交房，或者强制卖家赔偿你的损失。

　　所以，二手买房交房逾期起诉的流程，就是先协商，协商不成就去法院起诉，提供证据，让法院来判。只要按照这个流程来，你的权益就能得到保障。

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