开发商逾期交付,我也没交尾款。
遇到这种情况,你作为买家可以暂时不用交付尾款,因为开发商逾期交付房产,已经构成了违约,按照合同规定,你应该有权要求开发商承担逾期交付的违约责任。
来,咱们详细谈谈这个事情,开发商逾期交付房子,你就有了不交尾款的正当理由,但要注意,这个决定得根据你和开发商签订的购房合同来确定,合同里会明确规定开发商逾期交付的违约责任和买家的权利。
比如说,合同里会写明开发商逾期交付,买家可以延迟支付尾款,直到开发商交付房子,还有些合同会规定违约金,开发商每逾期一天,就要支付一定比例的违约金给买家。
你已经决定不交尾款,也要注意以下几点
1. 及时通知开发商,你可以写信发邮件,告诉开发商你因为逾期交付所以暂时不交尾款,并且要求开发商尽快解决问题。
2. 保留证据,所有和开发商的协商记录、合同条款、开发商逾期交付的证明等,都要保存好,以备不时之需。
3. 考虑法律途径,开发商长时间不解决问题,你可以考虑请律师帮忙,通过法律途径维护自己的权益。
开发商逾期交付,你也暂时不用交尾款,要记得根据合同规定行事,保护自己的合法权益。开发商逾期交付,我也没交尾款,这是合理合法的。