开发商逾期办理房产证违约金怎样约定？
开发商逾期办理房产证，违约金的约定应该是按照合同里的规定来定，可以约定逾期每一天支付一定比例的违约金，是固定金额。
下面咱们详细谈谈这个事。
开发商逾期办理房产证违约金，得在买房合同里明确写清楚，比如说，开发商超过了约定的办理房产证的时间，就得按照一定的标准给购房者赔偿违约金。
这个违约金的数额，可以按照逾期天数来计算，每逾期一天，开发商就要给购房者支付房款总额的千分之一作为违约金，也可以约定一个固定的金额，比如每逾期一天赔偿1000块钱。
违约金的总额也不能太高，得合理，太高了，法院不支持，违约金的总额不要超过房款的总额。
还得注意一点，违约金的约定要公平合理，不能只对开发商不利，是因为购房者自己的原因导致房产证办理延期，那开发商也可以不支付违约金。
开发商逾期办理房产证违约金怎样约定，得在合同里明确规定，既要保护购房者的权益，也要考虑开发商的实际情况，做到公平公正。