购房开发商逾期交房怎么办？遇到这种情况，你可以要求开发商按照购房合同里的约定，支付逾期交房的违约金。
咱们先来说说这个事情该怎么办，开发商延期交房，咱们心里肯定不高兴，但咱们有合同在手，合同里一般都会写明了，开发商延期交房，他们要赔偿咱们违约金，这个违约金，就是开发商因为延期交房，给咱们的一些补偿。
开发商长时间拖着不交房，甚至没个准信，你可以找个律师咨询一下，看看能不能解除合同，要求开发商退还已付款项，甚至要求赔偿损失。
说开发商一直拖着，你也不知道啥时候能住进新房，那这时候你就需要考虑一下，这个合同还能不能继续，觉得不行，就可以考虑找律师帮忙，看看能不能把合同解除了，解除合同之后，开发商应该把咱们之前给的房款退回来，因为开发商的原因导致咱们有了其他损失，还可以要求他们赔偿。
开发商承诺会尽快交房，但是你又担心他们说话不算数，这时候你可以要求开发商提供履约担保。
开发商会跟你说，他们马上就能把房子建好，交给你，但是你心里犯嘀咕，他们说的话靠谱不？这时候，你可以要求开发商提供一个担保，保证他们会按照承诺的时间交房，这个担保可以是银行的保函，也可以是其他担保公司的担保，总之就是让咱们心里有个底。
购房开发商逾期交房怎么办？先看合同，要求违约金；再考虑解除合同，要求退款和赔偿；开发商承诺会尽快交房，要求他们提供履约担保。