等额本金换成等额本息怎么算?
直接告诉你答案等额本金换成等额本息,每个月的还款额会变少。
咱们先普及一下概念,等额本金,就是每个月还的本金是固定的,但利息是递减的,所以每个月的还款总额是递减的,等额本息呢,就是每个月还款的总金额是固定的,包括本金和利息。
那要是从等额本金换成等额本息,怎么算呢?其实也不复杂,你得知道你贷款的总金额、年利率和贷款期限,比如说,你贷款了10万块,年利率是5%,贷款期限是5年。
咱们来算一下,算出每个月的等额本金还款额,10万块分成60个月还,每个月的本金还款额就是1666.67元,根据剩余本金计算利息,第一个月,剩余本金是10万块,利息就是10万乘以5%除以12,等于416.67元,所以第一个月的还款总额就是本金加利息,等于2083.34元。
换成等额本息的话,每个月还款总额是固定的,这个总额包括本金和利息,咱们可以用一个专门的公式来计算,公式是这样的
每月还款额 = [贷款本金 × 月利率 × (1 + 月利率)^贷款期数] ÷ [(1 + 月利率)^贷款期数 - 1]
用这个公式,把上面的数值代入进去,算出来每月还款额就是2124.86元,你看,这个数比等额本金的第一个月还款额2083.34元稍微多一点,但后面每个月都会一样,不会递减了。
等额本金换成等额本息,每个月的还款额会变少,但总的利息支出会变多,这就是等额本金换成等额本息的算法。
等额本金换成等额本息怎么算,你学会了吗?