按揭月供明细计算表
咱先说个标准答案哈按揭月供明细计算表,就是银行网贷平台给借款人算清楚每个月要还多少钱的表格。
咱现在就用+,详细一下这个表格是咋个弄的。
你得知道你借了多少钱,这个叫贷款总额,比如说,你借了20万块钱。
你得知道你打算借多久,这个叫贷款期限,比如说,你打算借5年。
再然后,银行网贷平台会给你一个利率,这个利率就是他们收你利息的百分比,比如说,年利率是4.8%。
咱就开始算每个月要还多少钱了,银行有两种算法,一种是等额本息,一种是等额本金。
等额本息,意思是你每个月还的钱数都是一样的,这个算法是这样算的贷款总额乘以月利率,再除以(1+月利率)的贷款期限次方,然后再加上贷款总额除以贷款期限,举个例子
20万块钱借5年,年利率4.8%,月利率就是4.8%/12=0.4%,那每个月要还的钱就是200000*0.004/(1+0.004)^60 + 200000/60 = 4404.65元。
等额本金,意思是每个月还的本金是一样的,但是利息会逐渐减少,所以每个月还的总钱数也会逐渐减少,这个算法是这样算的贷款总额除以贷款期限,再加上(贷款总额减去已还本金)乘以月利率,举个例子
还是20万块钱借5年,年利率4.8%,月利率0.4%,那第一个月要还的钱就是200000/60 + (200000-0) * 0.004 = 4083.33元。
每个月还的钱都会比上个月少一点,因为已还本金越来越多,利息就越少。
都会体现在那个“按揭月供明细计算表”里,这个表格会把每个月要还的钱、本金、利息、已还本金总额、剩余本金总额这些都列得清清楚楚,让你一目了然。
所以啊,不管是银行还是网贷平台,只要你搞懂了这个“按揭月供明细计算表”,你就知道每个月要还多少钱,心里也有个数了。