一则关于征信花了是否还能办理房贷的消息引起了广泛关注，不少市民表示，由于过去的一些信用卡逾期、贷款逾期等问题，导致个人征信记录出现瑕疵，担心这将影响到自己申请房贷，征信花了到底能不能办理房贷呢？记者就此采访了多家银行及相关人士。
据了解，征信记录是银行评估借款人信用状况的重要依据，过去，一旦征信花了，借款人申请房贷的难度确实会加大，但随着金融科技的不断发展，银行在审批房贷时，不再仅仅依赖征信记录，还会综合考量借款人的还款能力、收入状况、工作稳定性等多方面因素。
某国有大行信贷部人士表示，征信花了并不意味着就无法办理房贷，只要借款人能提供充足的证明材料，如工资流水、纳税证明等，证明其具备还款能力，银行还是会审批房贷的，但需要注意的是，征信记录花了的借款人，会面临更高的利率、更严格的审批条件。
另一家股份制银行个贷部负责人也表示，征信花了的借款人，在申请房贷时，银行会根据情况调整贷款额度、利率等条件，对于逾期次数较少、金额较小的借款人，银行会在利率上给予一定的优惠；而对于逾期次数较多、金额较大的借款人，银行会要求提供担保或降低贷款额度。
对于网友们的看法，记者在网络上进行了调查，有网友表示“现在银行的政策真是越来越人性化了，以前征信花了就很难贷到款，现在只要能证明自己有还款能力，还是有机会的。”也有网友表示“虽然银行放宽了审批条件，但我们自己也要注意维护好个人征信，毕竟征信记录还是非常重要的。”
征信花了并不意味着无法办理房贷，借款人还需根据自身实际情况，积极与银行协商，争取获得贷款审批，大家也要注意保持良好的征信记录，以免影响到今后的贷款申请。
征信花了，办房贷也不是不，关键看你怎么操作，自己要有个谱，积极跟银行协商，证明自己有还款能力，还是有机会的，不过，说到底，信用这东西，咱们自己还是要好好珍惜，别等到要用的时候才后悔莫及，网友们都说，现在政策好，但自己也要上心，别让征信记录拖后腿。