近年来，随着我国房地产市场的不断发展，购房成为了许多家庭的重要投资，对于那些征信记录不佳的购房者来说，如何顺利购买楼盘房产成为了一个棘手的问题，本文将详细探讨征信黑了如何买楼盘房产的途径及风险规避。
一、征信黑了的影响
征信记录不佳的购房者，通常指的是在信用报告中存在逾期还款、欠款等不良信用记录的人群，这类购房者在申请房贷时，很可能会遇到银行审批不通过的情况，这不仅影响购房者的购房计划，还可能对今后的信用生活带来诸多不便。
二、征信黑了如何买楼盘房产
1. 选择合适的楼盘和开发商
购房者应选择那些对征信记录要求相对宽松的楼盘和开发商，部分开发商为了促进销售，可能会对征信记录不佳的购房者放宽条件。
2. 采用全款购房
如果购房者有足够的资金，可以选择全款购房，这样一来，征信记录不佳的问题就不会影响到购房过程。
3. 寻找担保人或共同还款人
购房者可以寻找具有良好信用记录的担保人或共同还款人，以提高购房贷款的审批通过率。
4. 选择非银行金融机构
部分非银行金融机构对征信记录的要求相对宽松，购房者可以尝试向这类机构申请房贷。
三、风险规避
1. 了解政策法规
购房者在购房前，应充分了解我国关于房地产的政策法规，确保购房过程合法合规。
2. 注意防范诈骗
购房者需提高警惕，避免因急于购房而上当受骗，对于各种购房渠道，应认真核实其真实性。
3. 谨慎选择贷款产品
购房者应根据自己的实际情况，选择合适的贷款产品，避免因还款压力过大，导致再次逾期还款。
四、和风格的结尾
北京网友：买房这事儿，征信黑了确实挺闹心的，不过，办法总比困难多，只要咱们用心去寻找，总能找到合适的途径。
上海网友：征信黑了想买房，也不是没有办法，关键是要看清楚合同条款，别让自己吃哑巴亏。
广州网友：买房这事儿，征信黑了确实有点麻烦，但只要咱们认真对待，找对方法，还是有机会的。
成都网友：征信黑了想买房，可以试试找担保人或者共同还款人，但要注意，别找个不靠谱的，到时候两头受气。
武汉网友：买房这事儿，征信黑了确实让人头疼，但办法总比困难多，咱们得多动动脑筋，总能找到出路。