许多市民在申请房贷时发现自己的征信记录出现了问题，导致贷款审批困难，征信花了如何申请房贷呢？记者对此进行了深入调查，邀请专家为大家支招。
一、了解征信花了的原因
我们需要明确征信花了的原因，征信花了可能是因为以下几种情况：
1. 逾期还款：信用卡、贷款等逾期还款会影响征信记录。
2. 贷款审批次数过多：短时间内频繁申请贷款，会导致征信查询次数过多，影响贷款审批。
3. 贷款额度过高：贷款额度超过个人还款能力，也会影响征信。
二、如何申请房贷
1. 提高首付比例：提高首付比例可以降低贷款额度，减轻还款压力，提高贷款审批通过率。
2. 选择合适的银行：不同银行的贷款政策和审批标准有所不同，可以选择对征信记录要求相对宽松的银行。
3. 提供充足的收入证明：提供充足的收入证明，证明自己的还款能力，有助于提高贷款审批通过率。
4. 优化征信记录：在申请贷款前，尽量还清逾期款项，减少信用卡使用，优化征信记录。
三、专家建议
1. 提前了解贷款政策：在申请贷款前，提前了解银行的贷款政策和审批标准，避免因征信问题导致贷款失败。
2. 保持良好的信用记录：日常生活中，注意保持良好的信用记录，避免逾期还款等行为。
3. 增加收入来源：提高个人收入，增加还款能力，有助于提高贷款审批通过率。
四、网友看法
北京网友：现在买房压力太大，征信花了确实是个头疼的问题，希望银行能放宽审批标准，让更多人能顺利申请到房贷。
上海网友：征信很重要，大家一定要重视起来，平时注意保持良好的信用记录，避免因为征信问题影响到贷款审批。
广州网友：提高首付比例确实是个办法，但这样一来，买房的压力就更大了，希望政府能出台更多政策，帮助市民解决房贷问题。
成都网友：征信花了确实会影响贷款审批，但只要我们努力提高还款能力，相信银行还是会给予贷款支持的。
武汉网友：征信花了的朋友不要气馁，可以尝试优化征信记录，提高首付比例，相信会有所帮助，也期待银行能放宽审批标准，让更多人受益。