一则关于“征信花了能否申请房贷”的问题引发了广泛关注，不少市民担心，自己的征信记录出现瑕疵，是否会影响贷款申请，针对这一疑问，记者采访了多家银行和业内人士，为您详细解答。
据业内人士介绍，征信记录是银行评估贷款申请者信用状况的重要依据，征信记录中的逾期次数、金额和逾期时间等因素都会影响贷款审批，征信花了，是否就意味着无法申请房贷呢？
银行回应：
1. 中国银行：征信记录有瑕疵的客户，仍有机会申请房贷，银行会根据客户的整体信用状况、还款能力以及担保情况综合评估，若逾期次数较少、金额不大，且具备良好的还款能力，银行会考虑给予贷款。
2. 工商银行：对于征信记录有瑕疵的客户，银行会根据具体情况分析，若逾期记录发生在两年前，且近期信用状况良好，银行仍会考虑贷款申请。
3. 建设银行：征信记录对房贷申请有一定影响，但并非绝对，银行会根据客户的信用状况、还款能力以及担保情况综合评估，若客户具备良好的还款意愿和能力，银行会适当放宽条件。
专家建议：
1. 完善信用记录：市民应养成良好的还款习惯，避免逾期还款，保持良好的信用记录。
2. 提供补充材料：若征信记录有瑕疵，可以尝试提供其他证明材料，如收入证明、资产证明等，以证明自己的还款能力。
3. 寻求专业咨询：在申请房贷前，可以咨询专业人士或银行工作人员，了解自己的信用状况，以便有针对性地做好准备。
网友看法：
北京网友：“征信花了能房贷吗？这个问题困扰了我好久，现在终于明白了，原来还有机会。”
上海网友：“银行的政策真是越来越人性化了，给我们这些征信有瑕疵的人提供了机会。”
广州网友：“我觉得征信记录很重要，大家一定要珍惜自己的信用，不要逾期还款。”
成都网友：“征信花了，也不一定就贷不到款，关键还是要看个人的整体信用状况。”
武汉网友：“征信花了，还是要尽快修复，这样才能在关键时刻派上用场。”
征信花了并不意味着无法申请房贷，市民在申请房贷时，应尽量保持良好的信用记录，针对自己的具体情况，寻求专业咨询，提高贷款成功率。