近年来，我国房地产市场持续火爆，按揭房贷款成为了许多人购房的主要途径，2018年，一场关于按揭房贷款政策的调整引起了广泛关注，本文将详细解析2018按揭房贷款口子的政策调整、市场反应及其对购房者的影响。
一、政策调整
2018年初，我国监管部门对按揭房贷款政策进行了调整，主要包括以下几个方面：
1. 提高首套房贷款利率：为了遏制房价过快上涨，监管部门要求银行提高首套房贷款利率，以此降低购房者的购房热情。
2. 限制房贷额度：监管部门对房贷额度进行了限制，要求银行对房贷总额进行控制，避免过度投放信贷资金。
3. 加强购房资格审查：为防止炒房行为，监管部门要求银行加强对购房者的资格审查，确保购房者真实购房需求。
二、市场反应
政策调整后，市场反应强烈，购房者对房贷利率上涨感到压力，购房热情有所降温；银行对房贷业务进行了调整，部分银行提高了房贷审批门槛，导致购房者贷款难度加大。
三、影响分析
1. 购房者：政策调整使得购房者面临更高的购房成本，尤其是首套房购房者，在房贷利率上涨的情况下，购房者需支付更多的利息，增加了购房负担。
2. 房地产市场：政策调整有助于遏制房价过快上涨，使房地产市场逐渐回归理性，房贷额度限制也有助于避免过度投放信贷资金，降低金融风险。
3. 银行：政策调整对银行房贷业务产生影响，部分银行提高了房贷审批门槛，降低了房贷投放规模，但也有银行通过提高房贷利率，增加了贷款收益。
四、网友看法
北京网友：这次政策调整有利于稳定房地产市场，遏制炒房行为，让更多人能够买得起房。
上海网友：政策调整让购房者承担更高的成本，但长远来看，有利于房地产市场的健康发展。
广州网友：房贷利率上涨，确实让购房者压力增大，但这也是为了防止房价过快上涨，保障市场稳定。
成都网友：政策调整让购房变得更难，但这也是为了让大家更加理性地对待房地产市场，避免过度投资。
武汉网友：我觉得政策调整还是有利于购房者的，至少可以避免房价泡沫，让房地产市场更加稳定。
2018按揭房贷款口子的政策调整对房地产市场产生了较大影响，购房者、银行以及整个市场都在适应新的政策环境，在政策调整下，房地产市场有望逐渐回归理性，为更多人提供购房机会。