一则关于“征信黑了能按揭楼房吗”的问题引发了广泛关注，许多市民在购房时，因为征信问题遇到了贷款难题，征信黑了究竟还能不能申请房贷呢？记者对此进行了详细调查。
据业内人士介绍，征信报告是银行评估贷款申请人信用状况的重要依据，一旦征信出现污点，如逾期还款、欠款等，将会对贷款申请产生影响，征信黑了是否意味着无法申请房贷呢？
专家表示，征信黑了并不意味着完全无法申请房贷，具体情况要看征信报告中的污点严重程度，如果逾期还款次数较少，且金额不大，银行可能会在审批贷款时予以考虑，但如果逾期次数较多，金额较大，甚至有恶意拖欠贷款的记录，那么申请房贷的难度将会大大增加。
银行还会根据申请人的还款能力、收入状况、工作稳定性等因素进行综合评估，如果申请人有稳定的收入来源，具备还款能力，银行可能会放宽征信要求，审批通过房贷申请。
征信黑了的人在申请房贷时，可能会面临以下困境：
1. 贷款利率较高：银行可能会对征信有污点的申请人提高贷款利率，增加还款压力。
2. 贷款额度受限：银行可能会降低对征信有污点的申请人的贷款额度，影响购房预算。
3. 贷款审批周期延长：银行在审批房贷时，可能会对征信有污点的申请人进行更加严格的审查，导致审批周期延长。
如何避免征信黑了影响房贷申请呢？
1. 保持良好的信用记录：按时还款，避免逾期，确保信用报告干净整洁。
2. 提前了解贷款政策：在申请房贷前，了解银行对征信的要求，有针对性地进行准备。
3. 提高还款能力：增加收入，提高还款能力，降低银行对征信的依赖。
4. 适当咨询专业人士：在申请房贷过程中，如遇到征信问题，可适当咨询专业人士，寻求解决方案。
广州网友：我觉得征信黑了确实会影响房贷申请，所以大家平时要注意保持良好的信用记录，不要逾期还款。
深圳网友：征信黑了的人，申请房贷确实有点困难，但也不是绝对的，只要具备还款能力，银行还是会考虑的。
成都网友：我觉得征信黑了的人，在申请房贷时，可以尝试多家银行，看看哪家银行的政策更宽松。
北京网友：征信黑了的人，在申请房贷时，一定要提前做好准备，了解银行的贷款政策，提高自己的还款能力。
征信黑了的人在申请房贷时，虽然面临一定困难，但并非完全无望，只要具备还款能力，保持良好的信用记录，仍有成功申请房贷的可能。