一则关于“征信花了能否申请房贷”的问题在网络上引起了广泛关注，许多市民对于征信记录不佳是否会影响房贷申请感到困惑，针对这一问题，记者采访了多家银行及业内专家，为您详细解答。
据业内人士介绍，征信记录是银行评估借款人信用状况的重要依据，征信记录花了，即存在逾期还款、欠款等不良信用记录，确实会对房贷申请产生影响，但具体情况还需根据不良信用记录的性质、严重程度以及银行的相关政策来判断。
记者了解到，对于轻微的逾期记录，如偶尔的信用卡逾期，银行在审批房贷时可能会放宽要求，但仍需提供合理的解释，而对于严重的逾期记录，如长期未还信用卡、贷款等，银行可能会拒绝房贷申请。
以下是几家银行对此问题的回应：
1. 工商银行：对于征信记录花了的客户，需要具体分析不良信用记录的性质，如果是轻微逾期，客户提供合理说明后，仍有可能获得房贷，但如果逾期记录严重，银行可能会拒绝申请。
2. 建设银行：征信记录花了的客户，需提交相关证明材料，如收入证明、资产证明等，以证明具备还款能力，银行会根据客户提供的信息综合评估，决定是否批准房贷。
3. 农业银行：对于征信记录花了的客户，银行会根据逾期记录的严重程度及客户信用状况，采取差异化审批策略，轻微逾期记录的客户，有望获得房贷；而严重逾期记录的客户，可能面临拒绝申请的风险。
4. 中信银行：征信记录花了的客户，需提供详细说明及证明材料，银行会根据客户信用状况及还款能力，综合评估是否批准房贷。
对此，网友们纷纷发表看法：
北京网友：现在社会信用体系越来越完善，征信记录真的很重要，大家一定要按时还款，以免影响今后的生活。
上海网友：我觉得征信记录花了，并不意味着不能申请房贷，关键是要看逾期记录的严重程度，以及银行的政策。
广州网友：银行在审批房贷时，应该更多地关注借款人的还款能力，而不是仅仅看重征信记录。
成都网友：征信记录花了，确实会对房贷申请产生一定影响，但我们也要理解银行的立场，毕竟他们是出于风险控制的考虑。
武汉网友：我觉得征信记录花了，并不是绝对的障碍，只要我们能够提供足够的证明材料，证明具备还款能力，银行还是会考虑批准房贷的。
征信记录花了的客户在申请房贷时，需要根据具体情况提供相关证明材料，并尽量解释不良信用记录的原因，银行会根据客户信用状况及还款能力，综合评估是否批准房贷，大家也要重视信用记录，按时还款，以免影响今后的生活。