近年来，随着我国房地产市场的快速发展，越来越多的购房者加入了购房大军，在购房过程中，征信问题成为许多购房者的一道难题，尤其是那些征信记录不佳的购房者，他们如何在征信黑了的情况下，依然能够顺利按揭房产贷款呢？本文将为您揭秘这一途径。
记者采访了多位房产中介和银行工作人员，了解到一些购房者如何在征信黑了的情况下，成功办理按揭贷款的案例。
一、征信问题对购房者的影响
征信记录是银行评估贷款申请人信用状况的重要依据，一旦征信记录出现逾期、欠款等不良信息，购房者申请按揭贷款的难度将大大增加，以下是征信问题对购房者的影响：
1. 贷款额度受限：银行会根据购房者的征信记录，确定贷款额度，征信问题严重的购房者，贷款额度可能较低。
2. 贷款利率上浮：银行对征信记录不佳的购房者，通常会提高贷款利率，增加贷款成本。
3. 贷款审批难度加大：征信问题可能导致购房者无法顺利通过银行贷款审批，影响购房进度。
二、揭秘征信黑了怎么按揭房产贷的途径
1. 选择合适的银行：不同银行的贷款政策有所不同，购房者可以尝试多家银行，了解各自的贷款政策，选择对征信问题较为宽松的银行。
2. 提供补充材料：购房者可以提供一些补充材料，如工资流水、纳税证明等，以证明自己的还款能力。
3. 寻求担保：购房者可以寻求担保公司或亲朋好友的担保，以提高贷款审批通过率。
4. 贷款产品选择：购房者可以选择一些对征信要求较低的贷款产品，如公积金贷款、商业贷款等。
5. 贷款中介协助：购房者可以寻求专业贷款中介的协助，他们通常会根据购房者的实际情况，提供合适的贷款方案。
三、购房者心声
北京购房者小李表示：“我之前因为信用卡逾期，征信记录有点问题，后来通过朋友介绍，找了一家对征信要求较低的银行，顺利办理了按揭贷款。”
上海购房者张女士说：“我征信记录没问题，但身边有很多朋友因为征信问题，买房时遇到了困难，希望银行能对这类人群给予一定的政策支持。”
四、网友看法
广州网友：“征信问题确实让很多购房者头疼，希望有关部门能出台更多政策，解决这个问题。”
成都网友：“征信记录很重要，大家一定要珍惜自己的信用，避免逾期等不良行为。”
杭州网友：“买房不容易，征信问题让很多购房者望而却步，希望银行能放宽贷款政策，让更多人实现购房梦。”
征信问题对购房者的影响不容忽视，购房者要在购房过程中，提前了解自己的征信状况，积极寻求解决方案，以便顺利办理按揭贷款，有关部门和银行也应关注这一问题，出台更多政策，助力购房者实现购房梦。