房地产市场风向发生转变，购房者关注的焦点也随之改变，过去，购房者在申请房贷时，银行往往会查看征信报告，作为评估贷款风险的依据，近期市场出现了一些新变化，购房者需关注新规定。
一直以来，征信报告是衡量个人信用状况的重要依据，在购房过程中，银行会根据征信报告评估购房者的还款能力，从而决定是否批准贷款，近期一些银行在房贷审批过程中，不再将征信报告作为唯一标准，甚至出现了不看征信报告的现象。
这一变化源于多方面原因，近年来我国房地产市场调控政策不断加码，银行对房贷风险的把控更加严格，部分购房者因为疫情等原因，收入不稳定，导致还款能力下降，在这种情况下，银行为了规避风险，开始关注购房者的实际还款能力，而非仅仅依赖征信报告。
新规定下，购房者需关注以下几点：
1. 实际还款能力：银行将更加关注购房者的收入、负债、家庭状况等因素，以评估其还款能力。
2. 贷款额度：银行可能会根据购房者的实际还款能力，适当调整贷款额度。
3. 贷款利率：购房者需关注银行对贷款利率的调整，以确定自己的还款压力。
4. 贷款期限：银行可能会根据购房者的还款能力，适当调整贷款期限。
对于这一变化，网友们纷纷发表看法：
北京网友：“现在买房不看征信了吗？那以后买房岂不是更容易了？”
上海网友：“我觉得这个政策挺好的，毕竟有些人征信报告上的问题并不代表还款能力。”
广州网友：“市场风向转变了，购房者要更加关注自己的还款能力，别盲目贷款。”
成都网友：“这个政策对我们这种收入不稳定的人来说，是个福音。”
武汉网友：“买房还是要看自己的实际情况，别盲目跟风。”
购房者需关注新规定，合理安排购房计划，确保自己的还款能力，银行也要在风险可控的前提下，合理调整贷款政策，为购房者提供更好的服务。