一则关于“全款购房是否会影响个人征信”的话题引起了广泛关注，不少购房者纷纷表示疑惑：既然贷款购房会记录在个人征信报告中，那么全款购房是否也会被纳入其中呢？对此，我们进行了详细的调查和解读。
一、全款购房与征信报告
我们需要明确的是，全款购房本身并不会直接影响个人的信用记录，征信报告主要记录的是个人贷款、信用卡、担保等信用活动，而全款购房并不涉及信用活动，因此不会在征信报告中体现。
二、购房贷款与信用记录的关系
购房贷款作为一种信用活动，自然会被记录在个人征信报告中，购房贷款对信用记录有哪些影响呢？
1. 贷款逾期：如果购房者在还款过程中出现逾期，这将直接影响个人信用记录，逾期次数越多，影响越大，甚至可能导致信用污点。
2. 贷款额度：购房贷款额度越高，对信用记录的影响也越大，贷款额度越高，说明个人负债越高，信用风险相应增加。
3. 还款方式：不同的还款方式对信用记录的影响也不同，等额本息和等额本金两种还款方式中，等额本金还款方式在前期的还款压力较大，但总的利息支出较低，对信用记录的影响相对较小。
三、全款购房的优势与劣势
1. 优势：全款购房可以避免贷款产生的利息支出，同时也能减轻还款压力，全款购房在办理房产证、过户等方面也更加便捷。
2. 劣势：全款购房需要较大的资金投入，对购房者的资金实力要求较高，全款购房后，资金流动性相对较差，一旦遇到紧急情况，可能会面临一定的经济压力。
四、网友看法
南京网友：“我觉得全款购房挺好的，避免了贷款的利息支出，也减轻了还款压力，但就是需要足够的资金支持。”
广州网友：“我倾向于贷款购房，虽然要支付利息，但资金压力相对较小，而且还能利用银行的钱进行投资。”
成都网友：“我觉得这个问题要因人而异，如果资金充足，全款购房当然最好；如果资金紧张，贷款购房也是不错的选择。”
全款购房与购房贷款各有优劣，购房者需根据自身实际情况进行选择，购房贷款对信用记录的影响也需要引起重视，合理规划贷款和还款，保持良好的信用记录。
：全款购房不上征信，贷款购房才会影响信用，买房嘛，有钱就全款，没钱就贷款，关键是要按时还款，别让信用报告上留下污点，网友们都说，各有各的好处，看自己实际情况来定。