一则关于征信记录瑕疵导致房贷申请受阻的消息引起了广泛关注，不少市民在购房过程中，因为征信记录出现瑕疵，担心无法顺利申请到房贷，针对这一现象，记者采访了多位房贷专家，为大家解答“征信花了贷房贷吗能贷吗”的疑问。
据专家介绍，征信记录是金融机构评估贷款申请人信用状况的重要依据，一旦征信记录出现瑕疵，如逾期还款、信用卡欠款等，金融机构在审批房贷时会更加谨慎，但这并不意味着征信记录有瑕疵就无法申请房贷。
专家表示，房贷申请能否成功，主要取决于以下几个方面：
1. 征信瑕疵的性质和严重程度，轻微的逾期还款，如逾期一两次，通常不会对房贷申请造成太大影响，但如果逾期次数较多，或存在恶意拖欠、欠款金额较大等情况，房贷申请可能会受到限制。
2. 征信瑕疵发生的时间，如果征信瑕疵发生在较长时间之前，且近期信用记录良好，金融机构可能会对这种情况采取宽容态度。
3. 贷款申请人的整体信用状况，除了征信记录，金融机构还会考虑申请人的收入水平、还款能力等因素，如果申请人具备较强的还款能力，即使征信记录有瑕疵，也有可能成功申请到房贷。
针对网友提出的疑问，专家建议，在申请房贷前，申请人应先查询自己的征信记录，了解是否存在瑕疵，如有瑕疵，应提前采取措施，如还清欠款、与金融机构沟通等，以提高房贷申请的成功率。
以下是网友们对于此事件的看法：
北京网友：征信记录真的很重要，买房前一定要检查清楚，否则可能会影响房贷申请。
上海网友：我觉得金融机构在审批房贷时，应该综合考虑申请人的整体信用状况，不能仅仅因为一点小瑕疵就拒绝贷款。
广州网友：征信记录有瑕疵的朋友，不要灰心，只要积极改善信用状况，还是有机会申请到房贷的。
成都网友：征信记录瑕疵确实会对房贷申请造成影响，但关键是要提前做好准备，争取在申请时给金融机构留下良好的印象。
武汉网友：征信记录有瑕疵，房贷之路确实会受阻，但只要我们努力改善，还是有机会成功的。