我国房地产市场持续火爆，许多购房者都在为首付问题发愁，尤其是那些不上征信记录的朋友，他们面临的首付难题更为突出，如何在不上征信的情况下凑齐首付款？为此，我们采访了多位专家，为购房者提供一些实用的建议。
要明确首付凑齐的途径，专家表示，购房者可以通过以下几种方式来凑齐首付：
1. 自筹资金：购房者可以通过自己的积蓄、工资、奖金等收入来筹集首付，还可以向亲朋好友借款，但要注意借款的还款期限和利息。
2. 住房公积金：对于有住房公积金的购房者，可以提取公积金账户里的余额用于首付，不过，提取公积金需要满足一定的条件，如连续缴纳一定时间的公积金、没有贷款逾期记录等。
3. 非银行金融机构：购房者可以尝试向非银行金融机构申请贷款，如小额贷款公司、担保公司等，这些机构的首付贷款条件相对宽松，但利率较高，还款压力较大。
4. 房地产开发商优惠政策：部分开发商为了吸引购房者，会推出一些优惠政策，如分期付款、减免部分首付等，购房者可以关注这些优惠政策，减轻首付压力。
5. 补贴：部分城市会提供购房补贴政策，购房者可以了解当地政策，争取获得补贴。
在凑齐首付的过程中，专家还提醒购房者要注意以下几点：
1. 合理评估自己的还款能力，避免过度借款。
2. 了解各种贷款政策和利率，选择最适合自己的贷款方式。
3. 注意保护个人信息，避免泄露给不法分子。
4. 留意购房合同中的陷阱，如捆绑销售、虚假宣传等。
5. 保持良好的信用记录，为未来贷款购房奠定基础。
购房者纷纷表示，专家的建议非常实用，让他们看到了凑齐首付的希望，以下是网友们的一些看法：
北京网友：“这个方法不错，我打算试试提取公积金。”
上海网友：“我要好好研究一下这些政策，争取早日凑齐首付。”
广州网友：“谢谢专家的建议，让我对购房更有信心了。”
成都网友：“这个新闻太及时了，刚好解决了我首付的难题。”
只要购房者合理安排、谨慎选择，相信在不影响征信的情况下，也能轻松凑齐首付，实现购房梦想。