随着房价的波动和居民负债率的不断攀升，许多有意购房的市民陷入了困境：负债过高，银行贷款难度加大，在这种情况下，哪里还能贷款买房呢？记者对此进行了详细调查。
近年来，我国居民负债率持续攀升，尤其是房贷占比过高，据央行数据显示，截至2023年6月末，我国居民部门杠杆率已达到62.4%，其中房贷占比超过一半，这使得许多购房者背负了沉重的债务压力，银行在审批贷款时也更加谨慎。
尽管如此，仍有一些途径可以帮助负债过高的购房者顺利贷款买房，以下是记者调查到的几种可行方法：
1. 选择中小银行和农村金融机构，相较于大型银行，中小银行和农村金融机构在贷款政策上更为灵活，对负债过高的购房者有一定的包容性，这些机构往往更加注重客户需求，审批流程也相对简化。
2. 提高首付比例，在负债过高的情况下，提高首付比例可以降低贷款金额，从而降低负债率，购房者可以根据自身实际情况，适当提高首付比例，以便顺利获得贷款。
3. 联名贷款，购房者可以与家人、朋友共同申请贷款，以分散负债压力，这种方式在一定程度上可以提高贷款额度，但需要注意的是，联名贷款涉及多方利益，务必在贷款前明确各自责任。
4. 考虑公积金贷款，公积金贷款利率相对较低，且对负债要求较为宽松，购房者可以充分利用公积金贷款政策，降低负债压力。
5. 寻求专业贷款中介的帮助，专业贷款中介了解各类贷款政策和市场动态，可以帮助购房者找到合适的贷款渠道。
需要注意的是，购房者在选择贷款途径时，务必确保自身还款能力，避免陷入债务陷阱，以下是部分网友对此事件的看法：
北京网友：“现在房价这么高，负债过高确实让人头疼，我觉得提高首付比例是个不错的选择，但也要量力而行。”
上海网友：“中小银行和农村金融机构的贷款政策相对宽松，可以试试，但还是要提醒大家，贷款买房要慎重，不要盲目跟风。”
广州网友：“联名贷款可以考虑，但一定要选对人，避免日后出现纠纷。”
成都网友：“公积金贷款确实是个不错的选择，利率低，还款压力小，但也要注意，公积金贷款额度有限，不一定能满足所有购房者的需求。”
近期负债过高购房者仍有机会贷款买房，关键在于选择合适的贷款途径和确保自身还款能力，购房者需谨慎行事，以免陷入债务困境。