近年来，随着金融创新的不断深入，房贷市场也出现了一种新的现象：用房贷做贷款的口子，所谓“用房贷做贷款的口子”，是指一些金融机构推出的一种贷款产品，允许借款人将自己的房贷作为抵押物，从而获得一笔额外的贷款，这种做法在一定程度上满足了借款人的资金需求，但同时也引发了一系列争议。
据业内人士介绍，用房贷做贷款的口子主要有以下几种形式：一是将房贷作为抵押物，向银行申请个人消费贷款；二是将房贷作为担保，向小贷公司或网络平台申请贷款；三是将房贷作为还款来源，向亲朋好友借款。
这种做法在一定程度上解决了借款人的资金问题，一些借款人因创业、投资等原因需要资金，但又不希望出售房产或办理二次抵押，此时用房贷做贷款的口子就成为了一种不错的选择，这种贷款方式手续相对简便，审批速度较快，也能满足借款人紧急用款的需求。
这种做法也存在一定的风险，用房贷做贷款的口子可能导致借款人的负债率上升，加大还款压力，一旦借款人无法按时还款，不仅会影响个人信用，还可能引发家庭财务危机，这种做法可能引发金融风险，一旦大量借款人采用这种方式，可能导致房贷市场波动，甚至引发系统性风险。
对于这种现象，网友们表达了不同的看法，来自北京的网友“金融小咖”表示：“用房贷做贷款的口子虽然满足了借款人的需求，但也要注意风险，借款人要根据自己的还款能力合理选择贷款金额和期限，避免过度负债。”
上海的网友“房产达人”认为：“这种做法有一定的市场空间，但金融机构要加强风险管控，确保房贷市场的稳定，监管部门也要加强对房贷市场的监管，防止违规行为。”
广州的网友“理财达人”则表示：“用房贷做贷款的口子是一种金融创新，但创新也要有度，借款人和金融机构都要遵循市场规律，确保金融市场的健康发展。”
用房贷做贷款的口子作为一种金融创新，既有其合理性，也存在一定的风险，借款人在选择这种贷款方式时，要充分了解自己的还款能力，合理规划贷款金额和期限，金融机构也要加强风险管控，确保房贷市场的稳定，监管部门则要加强对房贷市场的监管，防止违规行为，保障金融市场健康发展。
广州网友：“这事儿吧，你得自己掂量清楚，别到时候还不上款，房子都没了。”
成都网友：“搞这种贷款，要悠着点，别把自己的荷包搞得太紧张。”
杭州网友：“我觉得这事儿有利有弊，关键是要看个人实际情况，不要盲目跟风。”