逾期交房违约金，如何计算合理？
逾期交房违约金的计算合理性需要根据合同条款和法律规定来确定，逾期交房违约金是根据逾期交付的时间、房屋总价以及合同约定等因素来计算的，计算方式如下
1、查看合同条款中对于逾期交房的违约金约定，合同中会约定违约金的比例计算方式。
2、根据合同约定，计算逾期交付的时间，合同约定交房时间为2022年1月1日，实际交房时间为2022年3月1日，则逾期交付时间为2个月。
3、确定违约金的比例，一般合同中会约定日违约金比例，比如万分之五或千分之一等，根据逾期交付的时间和房屋总价，计算应支付的违约金，一套房屋总价为100万元，日违约金比例为万分之五，则逾期交付2个月的违约金为100万元 * 2个月 * 万分之五 = 1000元。
4、合同中没有明确约定违约金比例，可以参考相关法律规定，根据《中华人民共和国合同法》的规定，逾期交付的违约金可以请求支付房屋总价的一定比例，比例可以根据实际情况和法院判决确定。
如何解决逾期交房违约金的问题？
遇到逾期交房的情况，可以采取以下措施来解决违约金问题
1、与开发商或卖方进行协商，说明逾期交房的情况，并要求支付违约金。
2、协商无果，可以收集相关证据，包括合同、付款凭证、协商记录等，准备进行法律诉讼。
3、咨询专业律师的意见，律师可以提供专业的法律建议，帮助你维护自己的权益。
4、向法院提起诉讼，开发商或卖方拒绝支付违约金，可以向法院提起诉讼，请求法院判决支付违约金。
逾期交房违约金的计算合理性需要根据合同条款和法律规定来确定，遇到逾期交房的情况，可以通过与开发商或卖方协商、收集证据、咨询律师以及提起诉讼等途径来解决违约金问题。