逾期房贷，开发商能直接收回房子？法律解读来了！
【标准回答】
逾期房贷，开发商并不能直接收回房子，在我国法律中，房屋的所有权归购房者所有，开发商无权直接收回，购房者逾期还款，开发商只能通过法律途径来解决问题。
【详细解答】
为什么开发商不能直接收回房子？
1、房屋所有权归购房者所有购房者支付了房价，开发商将房屋所有权证交给购房者，房屋的所有权就已经归购房者所有，开发商只是房子的建造者和销售者，没有权利收回已经卖出去的房屋。
2、法律明确规定我国《物权法》规定，房屋的所有权归购房者所有，购房者逾期还款，开发商无权直接收回房子。
开发商如何维护自己的权益？
1、催收贷款开发商可以催收逾期房贷，要求购房者尽快还款。
2、起诉购房者购房者逾期还款严重，开发商可以起诉购房者，要求还款并支付违约金。
3、解除合同在合同中，开发商可以与购房者约定逾期还款的违约责任，如购房者逾期还款严重，开发商可以解除合同，并要求购房者支付违约金。
购房者如何应对逾期房贷？
1、购房者应主动与开发商和银行协商，说明自己的困难，寻求延期还款或分期还款的性。
2、确保还款来源购房者应确保有稳定的收入来源，按时还款，避免逾期。
3、了解法律规定购房者应了解我国法律规定，知道自己的权益，遇到问题时及时寻求法律帮助。
逾期房贷是一个复杂的问题，需要购房者、开发商和银行共同努力解决，购房者应按时还款，避免逾期；开发商和银行也应积极协商，寻求解决问题的办法，在法律框架下，维护各方合法权益，共同促进房地产市场的健康发展。